Amplio departamento de 2 ambientes en Primer Piso interno en Edificio Señorial, totalmente reciclado, en impecable estado, sobre Av. Corrientes a 1 1/2 cuadras de Av. S.Ortiz y 2 cuadras Subte B (estación Malabia). 

Se ingresa a la unidad a un pequeño hall de entrada; Living-Comedor con pisos de parquet con ventana a pulmon de Edificio; cocina con muebles sobre y bajo mesada, artefacto de cocinar convencional a gas natural y termo eléctrico. lavadero incorporado. Pequeño hall de distribución a amplio dormitorio con pisos de parquet también aireando a pulmon de edificio y baño completo con bañera y vanitory.

APTO USO PROFESIONAL.

Condiciones del propietario: Máximo para 2 personas y NO SE ACEPTAN MASCOTAS.

MEDIDAS DE LOS AMBIENTES:

Hall entrada: 1.70x1.15

Living-Comedor: 4.02x3.23

Cocina: 3.40x1.55

hall de distribución: 1.45x0.90

Dormitorio: 3.80x3.10

baño completo: con bañera 2.30x1.40

Lavadero cubierto: incorporado a cocina

Condiciones Generales:

Contrato 24 meses con ajuste trimestral x IPCA.

1 mes adelantado

1 mes depósito en dólares.

1 garantía propietaria CABA ó seguro de Caución.

demostración de ingresos tanto inquilino/s como garante/s.

Se debe contratar un seguro contra incendios, tercero y linderos.

En caso de quererlo para uso profesional se realiza contrato comercial bajo las condiciones del mismo. CONSULTAR!!

**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-